Клячину "обрезали" "Проперти": "дружба" с Хотиным довела до прокуратуры

Клячину "обрезали" "Проперти": " дружба " с Хотиным довела до прокуратуры

В Сети появилась информация, что судебное дело Генпрокуратуры против банкира Алексея Хотина и его давнего партнёра Александра Клячина могло закончиться не так хорошо для последнего, как можно было подумать. Напомним, ранее правоохранители отозвали судебный иск, где, среди прочего, требовали взыскать с Клячина его активы из-за предполагаемой неуплаты налогов компанией "Русь-Ойл".

В итоге получилось, что свою сеть отелей Azimut Клячин сохранил. В Сети же предполагают, что взамен на это ему пришлось расстаться с KR Properties — одним из крупных московских девелоперских холдингов. Получается, Клячин всё-таки имел отношение к истории с неуплатой налогов?

Не так давно мы писали об условной победе Александра Клячина и бывшего бенефициара банка "Югра" Алексея Хотина в судебном разбирательстве с прокуратурой. Весной 2023 года Клячин был привлечен в качестве соответчика по делу о неуплате налогов компанией "Русь-Ойл", основным бенефициаром которой был Алексей Хотин.

До этого же суд постановил, что Хотин получал незаконный доход, не уплатив налог на добычу полезных ископаемых. В результате с него взыскали свыше 192 млрд рублей, саму компанию "Русь-Ойл" также обратили в доход государства.

При этом изначально в доход государства взыскали и гостиничный холдинг Azimut Hotels, но потом это решение отменили. Т.е. отельный бизнес Клячин сохранил. Однако, сейчас же в Сети утверждают, якобы на самом деле Клячин мог лишиться KR Properties, крупного девелоперского холдинга из Москвы, вокруг которого крутятся как большие деньги, так и серьёзные скандалы.

Обращает на себя внимание то, что на сайте компании куда-то пропала информация о нескольких перспективных проектах структуры — БЦ Fly Tower на Ленинградском проспекте, ЖК Мюр & Мерилиз на Пресне и ряда других. Это наводит на мысли, что в компании может идти процесс смены собственников, а значит, пересматриваются и ближайшие планы по возведению тех или иных объектов. В самой компании комментариев по этой ситуации пока не дают.

Интересно, что на сайте БЦ Fly Tower также нет никаких упоминаний о KR Properties.

Если девелопера KR Properties действительно взыскали в пользу государства, выходит, защита Александра Клячина могла вводить в заблуждение силовиков, общественность и суд, утверждая, что господин Клячин не имел никакого отношения к деятельности "Русь-Ойл".

Отвязаться от Хотина

Вместе с тем, ранее уже проводились параллели между бизнесами Клячина и Хотина. На конец 2019 года они считались акционерами британской нефтяной компании Exillon Energy, которая купила 67% в небольшом Лузском месторождении в Коми. При этом 27% Exillon Energy владел офшор Sinclare Holdings Limited. Формально обе структуры к "Русь-Ойл" не относились. Однако, ещё весной журналисты предполагали, что прокуратура могла считать Exillon Energy холдинговой структурой именно "Русь-Ойла".

А если так, то может получиться, что налоги Клячин и Хотин не платили вместе, и должны нести субсидиарную ответственность?

Надо полагать, сейчас Александр Клячин во всю пытается дистанцироваться от Алексея Хотина. Ведь последний с 2019 года находится под домашним арестом. Изначально его обвинили в растрате 7,5 млрд рублей банка "Югра". Впоследствии ему предъявили обвинения в хищении средств банка в размере уже 23,6 млрд рублей через заведомо невозвратные кредиты, которые банк выдавал подконтрольным Хотину структурам — ООО "Капстрой", ООО "Восток" и ООО "Мултановское".

С обращением "Русь-Ойл" в доход государства, у Хотина должно было остаться не так много активов. Тем не менее, он является совладельцем компании "Комплексные решения", в портфеле которой отель Four Seasons, ТРЦ "Филион" и ряд других. Т.е. на рынке недвижимости интересы Хотина и Клячина вполне могли пересекаться.

Партнёры под стать

Удивительно, как только они не столкнулись лбами. Видимо, ели из одной миски. Ведь подобные прецеденты с крупными девелоперами у Клячина уже были. Например, можно вспомнить ситуацию с бывшим главой ГК "ПИК" Сергеем Гордеевым.

В 2020 году между двумя девелоперами разгорелся судебный скандал. Сначала Клячин попытался взыскать с ПИКа 30 млн рублей за аренду его помещений на площадке завода "Рассвет". Однако, Гордеев не стушевался, и подал ответный иск уже на 406 млн рублей из-за неких якобы понесенных убытков.

Редевелопментом завода занималась как раз упомянутая группа KR Properties. Как утверждают авторы телеграм-канала "Как-то вот так", якобы Клячин вместо реального девелопмента территории предприятия просто завёл туда кучу арендаторов, которых будто бы заставлял платить даже после ухода тех с площадки. А, кроме того, якобы находиться на "Рассвете" могло быть просто опасно из-за нарушения всех возможных норм и правил.

Однако, впоследствии ПИК внезапно отозвал свои исковые требования — производство по делу было прекращено. Значит, Гордеев с Клячиным смогли договориться на приемлемых друг для друга условиях. Каких — неизвестно.

А ведь ранее Клячин и Гордеев они были партнёрами. Один из их последних проектов — это строительство жилья на территории бывшего Останкинского молочного завода. Там же засветился и Catital Group Павла Те. Гордеев и Те отвечали за строительство, тогда Клячин отвечал за девелопмент площадки.

Предпринимателям злая молва пыталась приписать недружественные поглощения. Например, Гордеев — выходец из скандально-известного "Росбилдинга", который в своё время называли крупнейшим отечественным рейдером.

Что касается Клячина, СМИ называют его "колхозным рейдером" из-за его бывшей компании "Нерль", которая занималась агрессивным и массовым поглощением колхозов и совхозов. Впрочем, не ими одними жила Нерль — среди прочего, в её руках невесть как оказался оборонный институт, разработчик радаров "Фазотрон-НИИР".

Как нетрудно догадаться, впоследствии на землях бывших колхозов, совхозов и других предприятий появлялись жилые кварталы, высотки, бизнес-центры и отели. Уж не на этой ли ниве сошлись Клячин и Гордеев?

Как бы там ни было, сейчас с частью активов, похоже, всё-таки приходится прощаться. И, если Клячин и правда принимал участие в сокрытии налогов с Хотиным, думается, что если силовики начнут проверять другой бизнес отельера, то одной лишь KR Properties уже будет не ограничиться.

moscow-post