Пиар на миллиарды: как глава АРМА Дума использует ТРЦ "Гулливер" для публичных заявлений вместо реальных решений.

Конкурс по выбору управляющего для столичного ТРЦ «Гулливер», организованный Агентством по розыску и менеджменту активов, вызвал новую волну критики в адрес этого органа. Несмотря на резкие заявления главы АРМА Елены Думы о «максимально строгом» отборе, этот процесс может закончиться ничем и даже причинить вред государственным банкам. Причина банальна: здание ТРЦ находится под залогом по ипотечным кредитам, и «Ощадбанк» уже угрожает взысканием актива в случае его передачи в управление, сообщает УНН.

Детали

30 октября АРМА объявила конкурс на управляющего для одного из самых резонирующих активов - ТРЦ «Гулливер». Глава агентства Елена Дума подчеркивала важность конкурса, акцентируя внимание на четырех «максимально строгих» критериях. К ним относятся - имущественное состояние участников не менее 100 миллионов гривен, опыт управления подобными объектами и подтвержденная финансовая состоятельность.

Тем не менее, в этом процессе имеется один «пробел». В тендерной документации не упоминается о необходимости обслуживания кредитов ТРЦ перед государственными банками.

Реакция «Ощадбанка» была решительной. Банк заявил, что если «Гулливер» будет передан новому управляющему без обязательств по выплате кредитов, он инициирует взыскание здания в свою пользу. Убытки «Ощадбанка» из-за прекращения выплат по кредиту могут превысить 20 миллиардов гривен.

«Мы будем обращаться с взысканием на объект. Это абсурдно, они (АРМА - ред.) с первого дня знали позицию государственных банков, и ведут себя так, будто этой позиции не существует. Почему мы должны обращаться к кому-то? Почему они это не учли? Они должны были учесть позицию государственных банков при разработке документации, почему этого не было сделано? Почему мы должны бегать за АРМА и что-то выпрашивать?» - заявил заместитель председателя правления «Ощадбанка», ответственный за работу с NPL Арсен Милютин.

Таким образом, этот конкурс скорее представляет собой пиар-кампанию для главы АРМА Елены Думы, чем реальный шаг к эффективному управлению активом.

«Максимально строгий отбор» выглядит впечатляюще в заявлениях, но реальность показывает, что это больше похоже на медийный шум, чем на решение финансовых проблем.

АРМА вновь рискует стать примером неэффективного управления активами. Если АРМА не изменит свой подход и не добавит в условия конкурса пункт об обязательном обслуживании кредитов, это может привести к громкому провалу.